+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Открытие спец счета для управляющей организацией

Специальный счет открывается при предъявлении оформленного протоколом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и других документов, предусмотренных банковскими правилами. Банк не вправе отказать в заключении договора на открытие и ведение специального счета в случае, если собственники определили его для открытия специального счета. Специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, величина собственных средств капитала которых составляет не менее чем 20 миллиардов рублей. Владелец специального счета обязан осуществлять контроль за соответствием банка требованиям законодательства. При этом собственники обязаны принять такое решение в течение 2 месяцев с момента их уведомления. Владелец специального счета, за исключением случаев, если он является инициатором проведения общего собрания собственников, в обязательном порядке уведомляется о проведении общего собрания собственников помещений в МКД, на котором планируется рассмотреть вопрос о выборе иной российской кредитной организации банка для открытия специального счета, и вправе участвовать в таком собрании.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Спецсчет на капремонт оказался пуст

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Порядок перехода от регионального оператора на специальный счет

До двухдневного семинара в Шерегеше осталось:. Статья Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор ;.

Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, - влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.

Форум Главная Смена владельца спецсчета. Смена владельца спецсчета. Добрый день,коллеги. Столкнулись с ситуацией, по которой требуется ваш совет,а именно: Многоквартирный дом в году определился со способом накопления денег на капремонт- спецсчет дома и владельцем избрал свою УК.

Накопления осуществляются. В феврале года этот дом решением собрания избирает новую УК, и ее же избирает новым владельцем своего спецсчета. Банк,в котором с года был открыт спецсчет заявляет,что необходимо прежнему владельцу прежней УК закрыть спецсчет,а вновьизбранной УК как новому владельцу спецсчета в этом же банке открыть новый спецсчет. Вопрос: Возможно ли при данной ситуации смена управляющей компании и соответственно владельца спецсчета сохранить действующий спецсчет и внести изменения в банковском договоре только в части изменения владельца спецсчета.

Вопрос возник из прочтения ст. Я понимаю,что речь в статье идет скорее об обязательствах по кредитам,но Почему предпочтительней смена владельца,чем закрытие-открытие счетов? Не понятно как будет передаваться информация о должниках и начислениях. Очень прошу высказать свою точку зрения,коллеги,. Банк не станет менять сторону в договоре.

Старой ук нужно будет расторгать договор спецсчет, а новой Ук заключать новый договор. Протокол и заявление нужно в старую ук отдать и потребовать перевести деньги на новый счет.

Если старая отказывается, то в суд может идти любой собственник и обязать перевести деньги на Новый спецсчет. Отправлено спустя 50 секунды: Гжи не забудте уведомить.

Цитата Статья Договор номинального счета 1. Номинальный счет может открываться владельцу счета для совершения операций с денежными средствами, права на которые принадлежат другому лицу - бенефициару. Права на денежные средства, поступающие на номинальный счет, в том числе в результате их внесения владельцем счета, принадлежат бенефициару. Номинальный счет может открываться для совершения операций с денежными средствами, права на которые принадлежат нескольким лицам - бенефициарам, за исключением случаев, установленных законом.

Существенным условием договора номинального счета является указание бенефициара либо порядка получения информации от владельца счета о бенефициаре или бенефициарах, а также основание их участия в отношениях по договору номинального счета.

Законом или договором номинального счета с участием бенефициара на банк может быть возложена обязанность контролировать использование владельцем счета денежных средств в интересах бенефициара в пределах и в порядке, которые предусмотрены законом или договором.

Сам менял владельца. Банк ни в какую менять сторону не хочет, а точнее не может. Цитата Валеррррия пишет: то есть вы в одном протоколе и новую УК выбрали и сразу решили, что эта же УК будет открывать спец счет?

Цитата костядаш пишет: Цитата Валеррррия пишет: то есть вы в одном протоколе и новую УК выбрали и сразу решили, что эта же УК будет открывать спец счет? Танюшка УКХ. День добрый! Столкнулась с проблемой: дом в управлении с февраля года. Вопрос вот в чем - на ТСЖ был открыт спецсчет на капремонт. Михаил Пронин. Цитата Интересующаяся пишет: Добрый день,коллеги.

С середины г. Регоператор закрыл счет, перевел деньги на новый наш спецсчет, передал оборотно-сальдовую ведомость на момент закрытия. Все-работаем-по некоторым домам уже освоили средства, провели ремонты. Проблема была только с открытием счета - то одну бумагу им то другую. Но затем они направили свои требования и новые собрания как по маслу. Извините, но не пойму, нужно закрыть старый счет и открыть новый? Цитата роман пишет: С середины г. Вопрос звучал так. Утверждение способа формирования фонда на капитальный ремонт и владельца специального счета.

Цитата Михаил Пронин пишет: Обращайтесь срочно в банк. Мы 2 счета меняли в сбере. Прецеденты есть. Ссылайтесь на г. Златоуст Челябинской области. Если надо то скинем документы о смене. Если не получиться. Это было предписание ГЖИ. Мы обратились с сбербанк и они без участия бывшей УК передали нам несколько спец счетов. Сейчас на форуме никого нет :.

Подписаться на рассылку. Согласен на обработку персональных данных. Оставить заявку на сайт. На какой период нужен сайт 3 месяца — 1 рублей 6 месяцев — 3 рублей 12 месяцев — 6 рублей в подарок 1 год домена бесплатно. Нужно ли вам наполнение новостей на сайте по общегосударственным праздникам? Да Нет. Нужен ли вам новый логотип Да — стоимость 1 рублей Заполнить анкету с пожеланиями можно позже Нет.

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Годовая подписка на вебинары. Заказать звонок. Получить сертификат по почте. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей Статья 5.

Дискриминация 3. Подать заявку. Откуда Вы о нас узнали? Подключить онлайн кассы. Оставить заявку на расчет квартплаты. Уже пользуетесь CRM-системой Квартира. Оставить заявку на брендирование. Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей! Танюшка УКХ пишет: День добрый! Сейчас на форуме никого нет : Сейчас на форуме никого нет :. Валеррррия пишет: то есть вы в одном протоколе и новую УК выбрали и сразу решили, что эта же УК будет открывать спец счет?

Интересующаяся пишет: Добрый день,коллеги. Танюшка УКХ пишет: Извините, но не пойму, нужно закрыть старый счет и открыть новый? Михаил Пронин пишет: Обращайтесь срочно в банк.

Особенности открытия и закрытия специального счета

До двухдневного семинара в Шерегеше осталось:. Статья Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:.

Закон города Москвы упрощает порядок реализации собственниками помещений в многоквартирном доме права на самостоятельное накопление средств на капитальный ремонт на специальном счете, сократив срок вступления в силу решения собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта и переходе со счета регионального оператора на специальный счет дома до трех месяцев. Специальный счет открывается только на один дом. Накопленные на нем средства принадлежат собственникам многоквартирного дома, и никто не может распоряжаться ими без решения общего собрания собственников.

До двухдневного семинара в Шерегеше осталось:. Статья Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей

Специальный счет многоквартирного дома

Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через 3 месяца после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Шаг 1. Узнать способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома. Шаг 2. Решить какой способ формирования фонда капитального ремонта выбрать собственникам помещений в многоквартирном доме. Способы формирования фонда капитального ремонта: - перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора далее — формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ; - перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет далее — формирование фонда капитального ремонта на специальном счете ;. Шаг 3. Провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в очной, очной-заочной или заочной форме, а также оформить данное решение протоколом общего собрания. Порядок проведения собрания закреплен в ст.

Главная Документы Статья Специальный счет Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу. КонсультантПлюс: примечание. Особенности страхования денежных средств, размещенных на специальном счете специальном депозите , предназначенном для формирования и использования средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме ФЗ от ЖК РФ Статья

При создании управляющей компании владельцам и руководящему составу приходится решать множество административных вопросов.

Может ли владелец спецсчета и лицо, уполномоченное на открытие спецсчета и ведение операций с денежными средствами на спецсчете, быть одним лицом? Роберт Шувалов 06 декабря В соответствии с ч.

.

.

.

Особенности открытия и закрытия специального счета кредитной организации (банка) для открытия специального счета, а также Такой переход прав и обязанностей по договору спецсчета к Контроль за деятельностью Управляющей организации Что можно и нужно контролировать.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ростислава

    Он меня увидел, и начал убегать, я болел, бегать было лень, собачку спустил. Собачка ротвейлер, догнала, внятно объяснила, что никто уже никуда не торопится, и все ждут меня.